近年来，随着中国对外开放程度的加深，越来越多的外籍人士选择在中国长期居住和发展。对于希望取得“外国人永久居留证”的外籍人士来说，了解申请条件和流程至关重要。

首先，申请者需满足一定的资格条件。根据相关规定，申请人必须年满18周岁，身体健康，并无犯罪记录。此外，申请者还需符合投资创业、任职工作或特殊贡献等类别中的具体要求。例如，投资类别的申请者需在中国境内实际投资一定金额并持续经营；而任职工作的申请者则需在相关单位担任高级管理职务或技术岗位，且工作年限达到规定标准。

申请流程大致分为提交材料、审核审批及最终发证三个阶段。申请者需向所在地公安机关出入境管理部门提交包括护照复印件、无犯罪记录证明在内的多项文件。相关部门将对材料进行严格审核，并可能安排面谈或实地考察。整个过程通常需要6个月至一年时间完成，通过后即可获得“外国人永久居留证”，享有与中国公民同等的社会福利待遇。

总之，申请外国人永久居留证是一项复杂但值得努力的过程，符合条件的外籍人士应提前准备所需材料，确保顺利获批。