——房东与租客的权利与义务明确指南

在签订房屋出租协议书时，明确双方的权利和义务是至关重要的。本文旨在为房东和租客提供一份简洁明了的指导，确保租赁过程顺利进行。

首先，房东需确保提供的房屋符合居住标准，并拥有合法的出租权。在协议中应详细列出房屋的基本信息，包括地址、面积、设施等。此外，房东有责任定期检查房屋状况，及时维修损坏部分以保障租客的安全与舒适。

对于租客而言，按时支付租金是最基本的要求。同时，租客应爱护房屋及其设施，不得擅自改动结构或用于非法活动。协议中还应明确规定租客的入住时间、退房流程以及违约责任等内容。

通过清晰地界定双方的责任与权益，可以有效避免日后可能出现的纠纷。房东与租客都应认真阅读协议条款，并在签署前充分沟通，共同营造和谐的租赁关系。这样不仅能够保护双方利益，还能促进长期稳定的租赁合作。